[kont]

Яркий пример из жизни. Сегодня напарник меняет машину, нужно было срочно купить 5000уе, в Авале курс продажи 5,82 но вылюту не продают и только через знакомых в том же Авале удалось купить по 5,95. Может НБУ и умеет постановления сочинять, но рынок диктует свои условия.

[Ravil]

Сегодня в канторе без проблем.

[kont]

Долой пессимизм, товарищи!  Ловите чуток юмора и смейтесь над мантрами риелтеров и девелоперов  (не мое, нашел в инете сегодня):

10 причин по которым недвижимость никогда не подешевеет!

Устав читать интервью с риэлторами, девелоперами и прочими бойцами недвижимого фронта я решил свести их аргументы в один документ.


Получились 10 причин, по которым недвижимость никогда не подешевеет:

1. Себестоимость строительства все время растет. Ничего, что металл уже подешевел в 3 раза, нефть и цемент - в два раза. Такие мелочи могут вести только к росту себестоимости, а никак не к падению. Вы же понимаете - сейчас ВСЁ ДОРОЖАЕТ!

2. Недвижимость - самое надежное вложение. Все люди, пережившие времена перемен, подтвердят вам это. Купеческий особняк в Москве 1917, трехкомнатная квартира в центре блокадного Ленинграда, жилплощадь в пекинских хутунах времен культурной революции и элитная недвижимость исторического центра Хиросимы всегда в цене. Просто иногда эта цену сложно получить. А иногда её получают совсем другие люди...

3. Землю больше не делают. Это очень важно. Практика показывает - то, чего больше не делают, не может подешеветь. Именно поэтому бешено вырастают в цене снятые с производства телевизоры, компьютеры и автомобили. Их ведь больше не делают!

4. Те, кто не купит сегодня, не смогут купить уже никогда. Именно поэтому в США свободных домов больше, чем бомжей. Они не смогут купить уже никогда - придётся раздать им бесплатно.

5. Недвижимость сейчас достаточно доступна. По крайней мере средний человек, может в течение средней продолжительности жизни питаясь хлебом и луком приобрести за скопленные к моменту выхода на пенсию наличные 21 квадратный метр средней жилплощади. Кто считает, что это
плохой вариант, пусть вспомнит о галерных рабах. Они знали, что такое плохой вариант.

6. Недвижимость сейчас достаточно прибыльна. Сдавая квартиру в центре под элитный бордель вы с легкостью получите свои консервативные 8% годовых.

7. Ремонт - это выгодно и приятно. Иначе это не стало бы национальным видом спорта. Эксперты считают, что один ремонт с успехом заменит три отпуска с семьей и одну кандидатскую диссертацию. Жизнь одна и нужно прожить её в постоянном развале!

8. Если бы недвижимость могла дешеветь, небоскребы бы не строились. Общеизвестно, что девелоперы - самые умные люди на свете и никогда не поступают глупо. Вы когда - нибудь видели неудачливого девелопера? Таких не бывает! Секрет прост - как только предприниматель терпит крах, он тут же перестает быть девелопером. Так, о чём это мы - о небоскрёбах? Забудьте, это был неудачный пример.

9. Вас смущает таджик - строитель? Лучшие здания в мире строились рабами! Посмотрите на остатки греческой архитектуры, строения Древнего Рима! Ведь достояли же до наших дней! Стоит ли вам беспокоиться о залитом в тридцатиградусный мороз монолите вашей улучшенки? По сравнению с развалинами Колизея всё сущее - такая мелочь...

10. И наконец последний аргумент: вы же не думаете, что миллионы покупателей недвижимости могут ошибаться!

[Mark]

Яркий пример из жизни. Сегодня напарник меняет машину, нужно было срочно купить 5000уе, в Авале курс продажи 5,82 но вылюту не продают и только через знакомых в том же Авале удалось купить по 5,95. Может НБУ и умеет постановления сочинять, но рынок диктует свои условия.

    У Вас в Крыму всегда что-то не слава Богу... В Киеве практически в любой обменке сегодня есть долары, причем по одинаковому курсу. Кстати  очень удобно - не надо ездить по городу и искать. Зашел в любой банк и купил... А обменок скоро будет поменьше - это факт... и это тоже, по-моему, неплохо, хотя бы для того, чтобы не плодить возле них "чернушников"...

[Crushvit]

Киев - это вообще отдельное государство, что-то есть с родни Голивуду.

[AvA]

Ага, перефразируя Андреича: Киев - это еще не вся Украина.

[Марика]

10 причин по которым недвижимость никогда не подешевеет!
.....

9. Вас смущает таджик - строитель? Лучшие здания в мире строились рабами! Посмотрите на остатки греческой архитектуры, строения Древнего Рима! Ведь достояли же до наших дней! Стоит ли вам беспокоиться о залитом в тридцатиградусный мороз монолите вашей улучшенки? По сравнению с развалинами Колизея всё сущее - такая мелочь...

Про таджиков - просто бомба!

[Olegp]

... А обменок скоро будет поменьше - это факт... и это тоже, по-моему, неплохо, хотя бы для того, чтобы не плодить возле них "чернушников"...

Эт точно, будем менять на базаре как в начале 90-х. Помните?

[Mark]

Это точно, будем менять на базаре как в начале 90-х. Помните?

      Этого уже не будет, могу поспорить...

[kont]

Яркий пример из жизни. Сегодня напарник меняет машину, нужно было срочно купить 5000уе, в Авале курс продажи 5,82 но вылюту не продают и только через знакомых в том же Авале удалось купить по 5,95. Может НБУ и умеет постановления сочинять, но рынок диктует свои условия.

    У Вас в Крыму всегда что-то не слава Богу... В Киеве практически в любой обменке сегодня есть долары, причем по одинаковому курсу. Кстати  очень удобно - не надо ездить по городу и искать. Зашел в любой банк и купил... А обменок скоро будет поменьше - это факт... и это тоже, по-моему, неплохо, хотя бы для того, чтобы не плодить возле них "чернушников"...

Чтож, в очередной раз буду апелировать фактами. Новости сегодня не смотрели?
Де купити долар  [ гиперссылка скрыта Зарегистрируйтесь или Войдите ]
В этом сюжете только Порошенку в обменниках (и то с его слов) в продаже валюты не отказали, а простым людям не продавали.

[Профилист]

Ставки овернайт поднялись до 75 % по гривне, по логике вещей, учитывая,вроде бы, одобренное МВФ выделение кредитной линии Украине и то, что время сейчас-последний квартал года-должна происходить стабилизация гривни...

[Профилист]

07.11.2008

Рынок жилья: итоги октября
Вторичный рынок
В октябре на рынке недвижимости Днепропетровска понижение цен составило около 9,8%. По сравнению с сентябрем, объем предложений увеличился на более 100%. Это рекордная цифра за последние месяцы. Покупательский спрос снизился на 27%. Предложение превышает спрос почти в 20 раз.

 [ гиперссылка скрыта Зарегистрируйтесь или Войдите ]

Из 217 агенств недвижимости в Днепропетровске  закрылись 187....

[kont]

07.11.2008

Рынок жилья: итоги октября
Вторичный рынок
В октябре на рынке недвижимости Днепропетровска понижение цен составило около 9,8%. По сравнению с сентябрем, объем предложений увеличился на более 100%. Это рекордная цифра за последние месяцы. Покупательский спрос снизился на 27%. Предложение превышает спрос почти в 20 раз.

 [ гиперссылка скрыта Зарегистрируйтесь или Войдите ]

Из 217 агенств недвижимости в Днепропетровске  закрылись 187....

Это как на одного заказчика - 20 оконщиков Такое только в страшном сне..

[Mark]

07.11.2008

Рынок жилья: итоги октября
Вторичный рынок
В октябре на рынке недвижимости Днепропетровска понижение цен составило около 9,8%. По сравнению с сентябрем, объем предложений увеличился на более 100%. Это рекордная цифра за последние месяцы. Покупательский спрос снизился на 27%. Предложение превышает спрос почти в 20 раз.

 [ гиперссылка скрыта Зарегистрируйтесь или Войдите ]

Из 217 агенств недвижимости в Днепропетровске  закрылись 187....

     Вот читаю и удивляюсь...  Цены на жилье росли - караул, куда бежать... Цены на жилье падают - караул, спасайте агенства по недвижимости... Закрылись 187 агенств - а  может это и хорошо... Может пора делом заниматься, а не жильем спекулировать???

    И тут же блестящий вывод г-на Конта - на одного заказчика - 20 оконщиков - страшный сон начался!!! Блестящая математика, просто высшая - покупательский спрос снизился на 27%, и на оного заказчика пришлось 20 оконщиков. Значит раньше мы работали в условиях, когда на одного заказчика приходилось 15 оконщиков и при этом работали неплохо (не знаю, как вы, а мы так точно).

          Неужели вам настолько важнее попричитать, чем просто логически вдуматься в ту ерунду, которую сейчас пишут все, кому не лень...

[Профилист]

  Вот читаю и удивляюсь...  Цены на жилье росли - караул, куда бежать... Цены на жилье падают - караул, спасайте агенства по недвижимости... Закрылись 187 агенств - а  может это и хорошо... Может пора делом заниматься, а не жильем спекулировать?

Цены то были надутые, и на самом деле зачем их спасать? Согласен полностью.