[kessler]

Не совсем так - цены определяются рынком. Наличие на рынке кредитов и давало возможность продавать жилье по таким ценам. Как только кредиты закрыли - число покупателей резко сократилось. Следующий этап - люди не смогут расчитываться по кредитам за приобретенные в кредит квартиры(машины и т.д.), т.к. з/п урезаются, рабочие места сокращаются. Следовательно на рынок будут выбрасываться залоговые квартиры, что еще снизит цены на жилье.

[kont]

07.11.2008

Рынок жилья: итоги октября
Вторичный рынок
В октябре на рынке недвижимости Днепропетровска понижение цен составило около 9,8%. По сравнению с сентябрем, объем предложений увеличился на более 100%. Это рекордная цифра за последние месяцы. Покупательский спрос снизился на 27%. Предложение превышает спрос почти в 20 раз.

 [ гиперссылка скрыта Зарегистрируйтесь или Войдите ]

Из 217 агенств недвижимости в Днепропетровске  закрылись 187....

     Вот читаю и удивляюсь...  Цены на жилье росли - караул, куда бежать... Цены на жилье падают - караул, спасайте агенства по недвижимости... Закрылись 187 агенств - а  может это и хорошо... Может пора делом заниматься, а не жильем спекулировать???

    И тут же блестящий вывод г-на Конта - на одного заказчика - 20 оконщиков - страшный сон начался!!! Блестящая математика, просто высшая - покупательский спрос снизился на 27%, и на оного заказчика пришлось 20 оконщиков. Значит раньше мы работали в условиях, когда на одного заказчика приходилось 15 оконщиков и при этом работали неплохо (не знаю, как вы, а мы так точно).

          Неужели вам настолько важнее попричитать, чем просто логически вдуматься в ту ерунду, которую сейчас пишут все, кому не лень...

Ув. Марк, Вы, как всегда, неправильно понимаете мои высказывания. На одного заказчика--20 оконщиков, это когда предложение превышает спрос в 20 раз и в "страшном сне" имелась ввиду ситуация, когда на 1млн заказчиков 20млн оконщиков

[Gray]

Не совсем так - цены определяются рынком.

Совершенно верно. Есть такое понятие как конъюнктура рынка. Кто успел ее оценить, тот и выиграл. Кто не успел - теоретизирует потом об необоснованности цен.

[Mark]

Ув. Марк, Вы, как всегда, неправильно понимаете мои высказывания. На одного заказчика--20 оконщиков, это когда предложение превышает спрос в 20 раз и в "страшном сне" имелась ввиду ситуация, когда на 1млн заказчиков 20млн оконщиков

     Так вас и невозможно понять...  Вы опрериуете какими-то совершенно безумными цифрами. Насколько я знаю, в Украине около 5000 оконных предприятий, на которых работает около 100 000 человек. За год в Украине устанавливается около 10 млн окон, при этом осуществляется около 1 млн заказов. Т.е на 1 млн заказчиков  приходится только 5000 оконных предприятий или 100 000 человек. Как видите, цифры слегка отличаются - не на 20 оконщиков приходиться один заказчик, а на 10 заказчиков - один оконщик!

[kont]

Этож была шутка про "страшный сон" , улыбнитесь ув.Марк

[Crushvit]

Когда обвалится? Ну... этот... - рынок!

[kont]

Может быть эта информация кого-нибудь оградит от неверных шагов:

"КУА Сoncorde Asset Management подает иск в суд к банкам «Таврика» и «Киев»
Киев, 10 ноября 2008 г. – Компания по управлению активами Сoncorde Asset Management подает иск в хозяйственный суд г. Киева к банкам АБ «Таврика» и АКБ «Киев».
АБ «Таврика» и АКБ «Киев» в нарушение правовых норм не возвращают размещенные на депозитах денежные средства по требованию КУА Сoncorde Asset Management, одновременно игнорируя разъяснение к постановлению НБУ № 319 от 11.10.2008, в котором говорится о нераспространении запрета на досрочный возврат депозитов на открытые, интервальные инвестиционные фонды и НПФ.
Невыполнение банками взятых на себя договорных обязательств и норм Гражданского кодекса, игнорирование разъяснения Национального банка Украины подрывает основы функционирования институтов совместного инвестирования и доверие инвесторов к рынку. Отстаивая имущественные права и законные интересы инвесторов, компания считает необходимым обратиться за правовой защитой в хозяйственный суд г. Киева. В качестве отдельной меры, КУА Сoncorde Asset Management направила письмо-обращение в Государственную комиссию по ценным бумагам и фондовому рынку с просьбой вмешаться в ситуацию с целью защиты интересов инвесторов. "
 [ гиперссылка скрыта Зарегистрируйтесь или Войдите ]

[Профилист]

Кризисная точка в украинской банковской системе остается в прошлом.

Об этом председатель правления Национального банка Украины Владимир Стельмах заявил в интервью телеканалу "Интер".

По его словам, в настоящее время ситуация "не хуже, чем была в начале октября". "Падения нет", - подчеркнул Стельмах и добавил, что все расчеты банками осуществляются без задержки.

Председатель правления НБУ сообщил также, что в ноябре на банковские депозиты вернулось 5 млрд грн. Кроме того, банки увеличили свои уставные капиталы. По его словам, все эти факторы поспособствовали возобновлению доверия населения к отечественным банкам.

 [ гиперссылка скрыта Зарегистрируйтесь или Войдите ]


забрезжил свет в конце тоннеля?

[kessler]

Только не акцентировал внимания, что снято было 15 млрд. грн.Какой свет в конце тоннеля Это прожектор товарного поезда. Чем будут платить по кредитам, когда сокращаются рабочие места или отправляется народ в отпуск за свой счет? Скорее всего, следующей жертвой могут стать страховщики, которые страховали сделки.

[Профилист]

Только не акцентировал внимания, что снято было 15 млрд. грн.Какой свет в конце тоннеля Это прожектор товарного поезда. Чем будут платить по кредитам, когда сокращаются рабочие места или отправляется народ в отпуск за свой счет? Скорее всего, следующей жертвой могут стать страховщики, которые страховали сделки.

Он акцентировал внимание на то , что банки наращивают капитализацию.

[kessler]

Да ерунда это все.
Вспомните совсем свежую ситуацию с ПИБ ом . Захотели господа Клюевы купить системный банк с одной из самых развитых сетей по Украине - достаточно было активно поработать  в своей вотчине - поставили банчек на колени и откупили. О какой капитализации может идти речь. Надо смотреть не на красочную обертку (говорить много кто умеет красиво), а на то дерьмо,которое завернуто ( а думали, что это конфета). Пора уже уяснить, что властьимущие за свои слова не отвечают. А все потому, что нет наказания за их действия.

[kessler]

 [ гиперссылка скрыта Зарегистрируйтесь или Войдите ] - это уже по другому банку (который тоже не маленький)

[Профилист]

На самом деле, как можно "завалить" системный мощный (?) банк, вхобящий в 10-тку украинских банков? Всего лишь распространняя слухи среди вкладчиков-частных лиц? А может нами манипулируют, формируя общественное мнение в нужном русле?

[KiSSa]

"Пережили мы блокаду, переживём и изобилие."(с)
Ну а что нам остаётся? Затянуть пояса и работать, работать и ещё раз работать...
Иногда хочется плюнуть на всё и уехать, но только куда?

На необитаемый остров!)))

[Crushvit]

... Пора уже уяснить, что властьимущие за свои слова не отвечают. А все потому, что нет наказания за их действия.

Согласен на 100%, но ,согласитесь, врать прилюдно смотря в глаза, или отмораживаться - это тоже нужно уметь.
Я думаю ни Вы, ни я так не сможем