[Olegp]

Говорят упадёт процентов на пять. Но после Нового Года.....

Кто упадет?

[kont]

Позволю себе немного поэзии:

Внезапно кончилась огромная халява
Накрылась медным тазом, так сказать,
Куда ни взглянешь, влево или вправо,
Везде убытки, некуда бежать.

Еще вчера на рынке все бурлило
Толпа нерезов с хохотом неслась,
И вдруг чума! Европа нас забыла,
Америка собою занялась.

И началось - коттеджи, лимузины,
Активы, смокинги - скорее все продать !
И чем заняться ? Грабить магазины ?
Бомбить вокзалы или фарцевать ?

А как же рестораны? Осетрина ?
Бид, офер, спрэд и ? как ее ? маржа ?!
Контора в штопоре, расколота витрина,
Ко дну пошла пробитая баржа
Команда в панике, - одни оцепенели,

Другие мечутся и прыгают за борт,
А дальше только омуты и мели,
И нет спасенья даже вставшим в short!
Прощай мечта ! Как ты была красива !

Одену кепку, "Приму" закурю,
Не надо "Хенесcи", налейте лучше пива,
Дешевого, московского разлива,
И воблы дайте - вновь ее люблю.

 [ гиперссылка скрыта Зарегистрируйтесь или Войдите ]

[kont]

КАКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ МОЖНО КУПИТЬ ЗА РУБЕЖОМ, ПРОДАВ «ХРУЩЕВКУ» В КИЕВЕ
05.10.2008 // 23:49
Цены на недвижимость в столице вызывают печальную улыбку.



«Дело.ua» решило узнать, на какое жилье может рассчитывать украинец за рубежом, продав квартиру в столице. Так что, если у вас есть лишние квадратные метры, и желание сменить украинские пейзажи на какие-либо другие настолько велико, что вы готовы покинуть родные земли, тогда вы почти у цели.

Для простоты вычислений, возьмем конкретный пример: у нас есть трехкомнатная «хрущевка» в Соломенском районе, площадью 60 квадратных метров. Учитывая, что продать нужно в ближайшие сроки, мы оценили ее стоимость в 180 тысяч долларов. И что же мы можем себе позволить?

1. Швейцария. Готовьте лыжи - на вырученные деньги можно поселиться в двухкомнатной квартирке на окраине горнолыжного курорта Швейцарии и навсегда распрощаться со стрессами и гиподинамией.

2. Франция. Как считаете, двухкомнатная квартира на окраине Парижа – достойная альтернатива «хрущевке» на Соломенке? А как насчет пятнадцати веток метро и просторных станций, - почувствуйте себя человеком.

3. Грузия. Если вас не пугает нынешние политические реалии и горячие точки, отправляйтесь в Грузию. В Тбилиси за 180 тысяч долларов вам удастся убить сразу двух зайцев - две трехкомнатные квартиры по 80 квадратов каждая.

4. США. Урбанистический пейзаж Киева из окон трехкомнатной квартиры или закат солнца над Калифорнийский заливом с балкона собственного дома в Сан-Франциско?

5. Чехия. За вырученные деньги можно позволить себе двухкомнатную квартиру в 80 квадратов в центре Карловых Вар. «На свете существует только три места, где я хотел бы жить – Веймар, Рим и Карловы Вары», - говорил Гёте. Возможно, стоит прислушаться.

6. Болгария. Наверняка будет тяжело отказаться от предложения обменять киевскую квартиру на новый дом с двумя спальнями, размером в 115 квадратов в курортном городке Болгарии, будь это летний отдых или зимний.

7. Турция. Солнечная Турция радует нас возможностью приобрести двухэтажную виллу, размером в 120 квадратов в известном курортном регионе Кемер. Жаль, правда, что солнечная она не круглый год.

8. Хорватия. Двухэтажный таунхаус, площадью 120 квадратных метров в курортном городке вблизи моря. Четыре тысячи километров побережья, живописные бухты и идеально чистые пляжи – и это только начало.

9. Кипр. Средние по площади элитные апартаменты в сердце курортного городка Пафос. Название говорит само за себя.

10. Абхазия. За вашу выручку с одной трехкомнатной киевской квартиры в Абхазии вам предложат таких сразу три штуки, а на оставшиеся средства можно будет прикупить автомобиль, чтобы регулярно объезжать свои новые владения.

[GreyM]

я сегодня тоже наткнулся в новостях на эту статейку. давно такая информация гуляет.
но это говорит только о том, что у нас слишком сильна спекулятивная состовляющая в ценообразовании.
ну любит у нас народ "шару" и "халяву". как-бы чего такого сделать, чтобы ничего не делать, все было и ничего за это не было 

[kessler]

Вчера была интересная статья на тему котетжей под Киевом. Предложение в 7 раз превосходит спрос. Из-за чего сворачивается или замораживается строительство домиков в деревне. А как попали те, кто настроил "хатынок"на продажу(при этом кредитовался)

[GreyM]

можно было бы выразить сочувствие тем, кто сейчас начинает считать убытки. но ведь это опять же от желания сорвать денег, практически на ровном месте. ну не могут цены постоянно увеличиваться. МММ и прочие трасты так ничему и не научили людей.

[SAN-SAN]

мой близкий друг, работает в девелоперской компании наемником но не последним человеком, так вот они(компания) вложив в стройку порядка 10 млн. у.е., стройку решили приостановить, и не факт что они ее не заморозят на неопределенный срок, за время ППР(пред-проэктные работы) и разработки ПД(проэктная документация), строительства 5 пилотных котеджей, никто не изъявил желания там обосноваться(купить), проэкт видел лично он бомбезный, место тоже. вот и вся математика, нет денег-нет покупателя.

[GreyM]

да, кризис ударил по многим, но согласитесь, что цены взвинчены необосновано. я понимаю, что на цену влияют многие факторы, но статья с ценами на жилье в разных странах показательна. а ведь уровень жизни в Европе повыше нашего.

[kessler]

на Украине на цену влияет один фактор - откаты и бюджетные деньги(можно добавить в этот перечень и взятки). На зарплату в 2-3 тыс долларов домика под Киевом не купишь.

[VikVal]

Однозначно.

[GreyM]

даже не буду спорить 

[Димян]

Курс 5,5! Я в шоке! 

[SAN-SAN]

да, кризис ударил по многим, но согласитесь, что цены взвинчены необосновано. я понимаю, что на цену влияют многие факторы, но статья с ценами на жилье в разных странах показательна. а ведь уровень жизни в Европе повыше нашего.

согласен

на Украине на цену влияет один фактор - откаты и бюджетные деньги(можно добавить в этот перечень и взятки). На зарплату в 2-3 тыс долларов домика под Киевом не купишь.

блин, и тут согласен

[Crushvit]

Курс 5,5! Я в шоке! 

Нормально, идём к 7!

[kessler]

У нас в Днепре с долларом происходит следующее
опт 5,45-5,75
розница( в обменниках) 5,4-5,8
первая цифра - прием
вторая - продажа