скорее всего причина в том, где эти окна стоят. просто в каждом помещении есть более или менее "влажные места". А окна здесь не причем.
Или если более расширено, то -
"Повышенная влажность строительных конструкций по причине недавно завершенных строительных или ремонтных работ также часто является причиной повышенной влажности. Новые стены из бетона и из кирпича удерживают в себе избыточную влагу до 2 лет после окончания строительства! Бетон не только удерживают в себе эту влагу, но и путем диффузии передают ее через капилляры в помещения.
Во время ремонта квартир влага из конструкций стен уходит быстрее, но тем на менее также сильно влияет на микроклимат. Часто, когда входишь в подобную отремонтированную квартиру, то без всяких приборов и измерений чувствуешь тяжелый влажный воздух.
Избыточная влажность в помещениях вследствие влажных процессов во время строительства или ремонта помещений еще в течение нескольких месяцев может оказываться причиной выпадения конденсата на окнах.
Бытовое поведения жителей - основной источник влагообразования в квартирах. Это и готовка пищи, и стирка, и полив цветов. Если под установленными вами окнами стоят на подоконниках цветы, то именно цветы возле окна могут оказаться той последней каплей в водо- воздушно- тепловом балансе квартиры, которая приводит к образованию конденсата.
Еще одна деталь оказывает влияние на интересующий нас вопрос: это шторы и гардины. Плохо, когда они касаются подоконника, сбоку или сверху, и тем самым перекрывают циркуляцию теплого воздуха от радиатора отопления вдоль оконного стекла.
Индивидуальных ситуаций, связанных с образом жизни жильцов, может быть множество, и все их не предугадать. Наиболее увлекательный поиск причин выпадения конденсата бывает в тех случаях, когда в одной квартире на одном окне образуется конденсат, а другие стоят чистые и прозрачные: Например, в том случае, если воздушно-влажностный режим квартиры балансирует близко к границе выпадения конденсата, то последней каплей, которая может повлиять на этот процесс может быть ориентация здания по сторонам света. На окнах, ориентированных на север, выпадение конденсата больше, чем на точно таких же, но с южной ориентацией.
Итак, в подавляющем большинстве случаев можно сказать: при температуре в помещении выше +20С и при нормальной влажности в 30-40% обильный конденсат выпадать не будет! Этого просто не может быть по законам физики.
В образовании обильного конденсата всегда повинны те или иные конкретные причины (или ошибки), которые можно выявить."
Вобщем, ройте интернет и будет вам счастье
(при повыш влажности легко схватить)
да как ее вообще можно зафиксировать (20 0С), если в 80% времени отопительного сезона у меня, на 1 этаже, на подаче температура трубы была 33-36 градусов, что говорить про обратку... 
