Алік
Клуб Okna.ua
эксперт
Компетенцияbeta:
Сообщений: 6890
Поблагодарили 1733 раза
Откуда (Город): Львів
З нами тепліше! :)
|
|
« Ответ #1005 : 07 Апрель 2009, 10:18:01 » Re: Приближается обвал на рынке недвижимости и строительства-как выживать будем?
|
|
В развитых странах и ставки гораздо ниже, а насчёт "понабирались кредитов бездумно-а теперь те кто их не набрал а отложил депозиты должны их спонсировать что ли", - Вы глубоко ошибаетесь, вспомните, когда банки перестали выдавать депозиты люди (в основной массе) исправно погашали кредиты. Не читайте советские газеты слушайте объяснения наших банкиров, это именно они всех "кинули", и тех у кого кредиты, и тех у кого депозиты...
|
|
|
|
Smart
дока
Компетенцияbeta:
Сообщений: 695
Поблагодарили 106 раз
Откуда (Город): Crimea
|
|
« Ответ #1006 : 07 Апрель 2009, 12:36:59 » Re: Приближается обвал на рынке недвижимости и строительства-как выживать будем?
|
|
в развитых странах если вы не заплатите кредит или за коммуналку -тут же окажитесь на улице под забором не взирая ни на что (мент вы или прокурор,или чиновник) в европе в кредит не очень то берут джипы по 70-100 долларов,машины премиум класса там тоже редкость-в основном берутся кредиты на недорогие машины
Потому как финансовые учреждения четко отслеживают доходы и расходы своих клиентов и принимают решение о выдаче/невыдаче кредита, основываясь на конкретных данных, а не по принципу "пальцем в небо".
|
|
|
|
kessler
Клуб Okna.ua
эксперт
Компетенцияbeta:
Сообщений: 5194
Поблагодарили 1260 раз
Откуда (Город): Днепропетровск
тупиков нет,есть не прорубленные тоннели
|
|
« Ответ #1007 : 07 Апрель 2009, 13:01:09 » Re: Приближается обвал на рынке недвижимости и строительства-как выживать будем?
|
|
Эта проблема имеет несколько составляющих - четко отслеживать доходы и расходы своих клиентов и иметь конкретные данные позволяют страны с прозрачным налогообложением и заработными платами ( что у нас в стране отсутствует) - проверку платеспособности наши граждане в наших банках тоже проходят ( для этого существуют кредитные комитеты в финучреждениях, куда входят сотрудники СБ банка, в обязанность которых вменена проверка предоставленных заемщиком документов) вот только предоставление фиктивных справок о доходах у нас еще практикуется - большинство стран с развитой экономикой давным давно живет на кредитных займах ( по фрагментам писателей-классиков,что приходит на память, в США это было с 50-х годов) но есть договор взаимоотношений, по которому даже невыплата одного взноса(даже последнего), приводит к возврату предмета кредита (телевизора, квартиры, машины и т.д.) И это нормально - иначе договор перестает быть договором, а становится бумажкой, которая ничего не гарантирует
|
|
|
|
kont
Клуб Okna.ua
дока
Компетенцияbeta:
Сообщений: 420
Поблагодарили 144 раза
Откуда (Город): Крым
Репутация - главный приоритет.
|
|
« Ответ #1008 : 07 Апрель 2009, 13:35:27 » Re: Приближается обвал на рынке недвижимости и строительства-как выживать будем?
|
|
В тему о финансовых потоках :
|
|
|
|
Smart
дока
Компетенцияbeta:
Сообщений: 695
Поблагодарили 106 раз
Откуда (Город): Crimea
|
|
« Ответ #1009 : 07 Апрель 2009, 13:47:54 » Re: Приближается обвал на рынке недвижимости и строительства-как выживать будем?
|
|
......
Полностью согласен в отношении первых двух пунктов. Что касается санкций при невыплате очередного взноса, то в разных странах это происходит по-разному. В США очень жестко, особенно после предыдущего кризиса неплатежей. В развитых странах Европы, а-ля Швеция, Ирландия, та же Англия предмет кредитования отчуждают в исключительных случаях. Существует развитая система гос. поддержки кредитования молодых семей, малого и с.-х. бизнеса с возможностью отсрочек и реструктуризации долгов.
|
|
|
|
uxus
дока
Компетенцияbeta:
Сообщений: 486
Поблагодарили 63 раза
Откуда (Город): Кременчуг
|
|
« Ответ #1010 : 07 Апрель 2009, 15:08:26 » Re: Приближается обвал на рынке недвижимости и строительства-как выживать будем?
|
|
Люди идут по пути наименьшего сопротивления. А условия создает государство. Так что не надо народ винить +) В развитых странах все живут в кредит, и живут хорошо. Лично мне не хочется на первую достойную машину десять лет откладывать.
100% А на квартиру до конца жизни копить? Так еще вопрос накопишь ли... А сколько народу ждёт, пока родители жилплощадь освободят... Как освободят? А вы догадайтесь...
|
|
|
|
ZERBINO
дока
Компетенцияbeta:
Сообщений: 699
Поблагодарили 20 раз
Откуда (Город): ЧЕРКАССЫ
|
|
« Ответ #1011 : 07 Апрель 2009, 17:24:52 » Re: Приближается обвал на рынке недвижимости и строительства-как выживать будем?
|
|
кто хочет посмотреть на неприглядное лицо жизни в кредит при бандитском капитализме-есть хорошие книги Эптона Синклера "Дельцы","Автомобильный король"-кто прочитает у того сразу спадёт пелена глаз о банках,финансовой системе,жизни в кредиты(когда у людей в 30-е годы позабирали почти выплаченные дома)-и пусть помнят люди что живут они не в США которые печатают бумажки для нас и этим обдирают весь мир,а в украине которая торговать долларом не может а насчёт квартир-так вспомните что лет десять назад я например приобрёл 3 комнатную квартиру за 4600 долларов в Черкассах(это когда не было кредитов)-а в прошлом году цена дошла уж почти до 80000 долларов и в немалой доли этой цены есть незаработанные кредитные деньги
|
|
|
|
Smart
дока
Компетенцияbeta:
Сообщений: 695
Поблагодарили 106 раз
Откуда (Город): Crimea
|
|
« Ответ #1012 : 07 Апрель 2009, 17:36:47 » Re: Приближается обвал на рынке недвижимости и строительства-как выживать будем?
|
|
кто хочет посмотреть на неприглядное лицо жизни в кредит при бандитском капитализме-есть хорошие книги Эптона Синклера "Дельцы","Автомобильный король"-кто прочитает у того сразу спадёт пелена глаз о банках,финансовой системе,жизни в кредиты(когда у людей в 30-е годы позабирали почти выплаченные дома)-и пусть помнят люди что живут они не в США которые печатают бумажки для нас и этим обдирают весь мир,а в украине которая торговать долларом не может а насчёт квартир-так вспомните что лет десять назад я например приобрёл 3 комнатную квартиру за 4600 долларов в Черкассах(это когда не было кредитов)-а в прошлом году цена дошла уж почти до 80000 долларов и в немалой доли этой цены есть незаработанные кредитные деньги
Вы еще средневековье вспомните. Там ростовщикам вообще ручонки рубили. О 30-х годах я, к сожалению, мало чего помню но вот в 2003м работал на Туманном Альбионе и знаете, не скажу, что там люди испытывают муки, живя в особнячках, приобретенных в кредит, и успешно развивая свой бизнес, который охотно кредитуют банки. Недавно звонил знакомый из Лондона. Спрашиваю - ну как тебе кризис? - Какой кризис? о_О
|
|
|
|
Алік
Клуб Okna.ua
эксперт
Компетенцияbeta:
Сообщений: 6890
Поблагодарили 1733 раза
Откуда (Город): Львів
З нами тепліше! :)
|
|
« Ответ #1013 : 07 Апрель 2009, 17:41:39 » Re: Приближается обвал на рынке недвижимости и строительства-как выживать будем?
|
|
Да уж, "не в Америке живём"...(с) С одной стороны кредиты сделали жильё доступней, с другой возросший спрос при сохранившемся дефиците позволил спекулянтам взвинтить цены... П.С. Лет десять назад на 100 долларов можно было месяц прожить безбедно. А сейчас?
|
|
|
|
ZERBINO
дока
Компетенцияbeta:
Сообщений: 699
Поблагодарили 20 раз
Откуда (Город): ЧЕРКАССЫ
|
|
« Ответ #1014 : 07 Апрель 2009, 17:44:11 » Re: Приближается обвал на рынке недвижимости и строительства-как выживать будем?
|
|
ну да конечно если на работе не сократили-то какой кризис-хотя дела в альбиона весьма слабенькие,да и чертей туда наехало столько что скоро там жизнь такой малиной не будет а багатство золотого миллиарда стоит в основном на бумажках(валюте) которой наштамповали раз в 10 больше чем валовый доход планеты можно жить и в особнячках конечно если процент 5-8 по кредиту-но судя по делам в лежбище капитализма там простым испугом многие не отделаются и с особнячками придётся расстаться а если ещё и доллар не будет центральной валютой мира-то расстанутся наверное очень надолго
|
|
|
|
ZERBINO
дока
Компетенцияbeta:
Сообщений: 699
Поблагодарили 20 раз
Откуда (Город): ЧЕРКАССЫ
|
|
« Ответ #1015 : 07 Апрель 2009, 17:51:35 » Re: Приближается обвал на рынке недвижимости и строительства-как выживать будем?
|
|
а насчёт зростання добробуту населення-то в основном оно и получилось за счёт заёмных денег-прямо или косвенно-брались на западе дешёвые короткие деньги,а выдавались длинные дорогие кредиты под западные товары-да и банкиры прохлопали оферту-то есть возможность западных кредиторов досрочно изымать деньги с заёмщиков при снижении рейтинга украины
|
|
|
|
Smart
дока
Компетенцияbeta:
Сообщений: 695
Поблагодарили 106 раз
Откуда (Город): Crimea
|
|
« Ответ #1016 : 08 Апрель 2009, 08:02:59 » Re: Приближается обвал на рынке недвижимости и строительства-как выживать будем?
|
|
Скорее украинцы расстанутся с последними штанами, чем англичане со своими домами, не смешите. Какие оферты? Большинство заемных денег пришло в виде акционерных капиталов при слиянии украинских банков с иностранными. Поэтому дефолта у нас не будет.
|
|
|
|
ZERBINO
дока
Компетенцияbeta:
Сообщений: 699
Поблагодарили 20 раз
Откуда (Город): ЧЕРКАССЫ
|
|
« Ответ #1017 : 09 Апрель 2009, 16:56:35 » Re: Приближается обвал на рынке недвижимости и строительства-как выживать будем?
|
|
вы наверное не поняли откуда денежки и на каких условиях-а оферту применяют уже по полной программе через месяц аудит банков за полугодие,притом проводят западные эксперты-то и увидим настоящую картину а не сплошные приписки
|
|
|
|
ZERBINO
дока
Компетенцияbeta:
Сообщений: 699
Поблагодарили 20 раз
Откуда (Город): ЧЕРКАССЫ
|
|
« Ответ #1018 : 09 Апрель 2009, 23:17:27 » Re: Приближается обвал на рынке недвижимости и строительства-как выживать будем?
|
|
между прочим в штатах лопнуло несколько громаднейших банков(причём в одном из них по некоторым слухам находилась часть золотовалютного резерва украины) да и украине надо в этом году выплатить как минимум 40-60 миллиардов долларов-умножьте на 8 и получите такую сумму что больше валового дохода-и платить таким либо другим образом а придётся
|
|
|
|
Ювелир
модератор раздела
дока
Компетенцияbeta:
Сообщений: 729
Поблагодарили 110 раз
Откуда (Город): Киев-Житомир
Участники оконного рынка
|
|
« Ответ #1019 : 10 Апрель 2009, 08:46:55 » Re: Приближается обвал на рынке недвижимости и строительства-как выживать будем?
|
|
То нічого. Буде намальована бумажка "$ 60 000 000 000", цією бамажкою помашуть перед носом нашого керівництва, із фразою: "Ось ми вам даємо 60 млрд, але оскільки ви їх винні, то зразу забираємо собі. А за те що ми вам їх начебто дали, ви тепер нам винні не 60, а 80 млрд. Строк сплати - 5 років".
А ми за таке добре ставлення, ще й віддамо якийсь острів чи область в безоплатну оренду. Нас же ж виручили, грошей дали ого-го скільки!
|
|
« Последнее редактирование: 10 Апрель 2009, 08:49:11 от Ювелир »
|
|
|
|
|